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¿me daran una hipoteca del 100 o 120%?
Estoy buscando piso con mi pareja desde hace muchos años, pero por unas cosas u otras nunca he podido ahorrar. Ayer vimos un piso que nos gusto, hace un mes lo tenian por 217.000euros y lo han bajado a 188.000euros. La tasacion del piso en el 2007 fue de 270.000euros, y la chica de la inmobiliaria nos comento que probablemente ahora este tasado por unos 230.000euros. El piso esta construido hace 5 años, pero es nuevo a estrenar. Nosotros no tenemos nada ahorrado, pero yo podria conseguir rapidamente 1500euros y mi madre me podria dejar unos 7000euros mas. Mi pareja tiene una hipoteca de 60.000euros que firmo hace muy poquito, la hipoteca es para la vivienda donde vive su madre, que si no me equivoco esta tasada por unos 120.000euros. Yo no tengo prestamos ni nada de nada. Mi padre tiene terreno con el que me podria avalar (aun que no confio mucho en que me quiera avalar) Se que hay una hipoteca en baleares (hipoteca jove) que te dan el 100%, pero es necesario que sea la primera vivienda y la cuota no puede ser superior al 40% del sueldo neto al mes. Por lo que si hago la hipoteca con mi pareja no es la primera vivienda, y si la hago sola no me da con mi sueldo. ¿Hay alguna hipoteca donde me concedan el 100% o incluso el 120% para tener para los gastos?, se que antes habia muchas de estas hipotecas, pero hoy en dia es dificil encontrarlas... Mi sueldo neto ahora mismo es de unos 1000euros por 14 pagas al año (me han bajado el sueldo por la crisis), el de mi novio 1100 por 15 pagas al año (es probable que le suban el sueldo en breves) ¿que posiblidades hay de conseguir el dinero? ¿prestamo aparte?
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Luego tienes la Hipoteca Compra Primera vivienda de Plus Majoristes Financers, ésta es más barata, euribor+0,50 pero exige productos que suponen un coste adicional (plan de pensiones, etc) y te financiará el 100% de la compraventa.
Por último, la Hipoteca Verde RN tiene un interés del euribor+1,25 pero no exige productos con costes adicionales, y financia hasta el 100% de la compraventa.
Igualmente probar de solicitar la hipoteca subvencionada de las IB los dos juntos porque si vais a vivir juntos tu novio puede demostrar que es su vivienda habitual, el problema es si consta como titular en la vivienda de su madre.
Y es muy importante que tengáis en cuenta que le banco tendrá en cuenta que tu novio responde el 100% de la hipoteca de los 60.000 euros y os pondrán trabas.
Un saludo!
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Se que nos pondran trabas por la hipoteca de mi novio, por eso espero que mi padre me avale...jejejejeje
Gracias!!!
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Si sale como propietario de la vivienda no le concederán el préstamo hipotecario de les IB...
Si queréis el 100% de financiación ten en cuenta que os pedirán garantías adicionales además de avales...
Un saludo!
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Hola ,
Gracias por responder a esta pregunta
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