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¿puedo acogerme a la dación en pago?

Usuario Maikalayno

En el año 2009, compre un piso a medias con un amigo, y realice la hipoteca en la caixa laietana, el mismo dia del estreno mi amigo ataco a mi hija, por lo que tras efectuar la denuncia correspondiente no volvi a ese piso, ni he sabido nada de el,  El piso estaba situado en Lloret de Mar, yo no tengo otro piso, he vivido por miedo en pensiones y hoteles pero no me interesa el inmueble para nada.  ¿Que debo hacer?

por , en Hipotecas

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(1) Respuesta

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Usuario Javier Martin
Hola Maikalayno,

El Código de Buenas Prácticas bancarias se incluye en el Real Decreto-ley 6/2012 de medidas urgentes para las familias que tengan todos sus miembros en paro, con escasos ingresos, que dediquen al menos en un 60% a la cuota hipotecaria, que el valor de la casa sea menor a 200.000 euros en las grandes ciudades o de 120.000 en los núcleos más pequeños, y que ésta sea su único patrimonio.

Si se cumplen las condiciones, el banco procederá a una reestructuración del préstamo, dando un período de carencia en el que tan sólo se pagan intereses o en el que no se paga ni capital ni intereses.

Si no recibe el visto bueno de la entidad o aún obteniéndolo, la familia es incapaz de pagar su cuota, podrá entregar la vivienda al banco y saldar con ello su deuda, teniendo la opción de permanecer en el inmueble en alquiler al menos dos años pagando un alquiler al banco.

Así, si estas en esta situación;

1.- Comprueba que cumples los requisitos.
2.- Comprueba que tu banco está adherido en el Código de Buenas Prácticas
3.- Acudir a tu entidad bancaria
4.- Si no te ofrecen la restructuración, acude al Departamento de Atención al cliente de tu misma entidad.
5.- Si aún no te plantean posibilidades de restructuración, acude al Servicio de atención al cliente del Banco de España.
6.- También puedes acudir a las asociaciones: ADICAE, AUSBANC o OCU

En el siguiente enlace con un artículo de Bankimia "Dación en pago de la hipoteca 2013", tienes más información que te puede interesar.

Un saludo.
Javier



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