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¿puedo cambiar la hipoteca que tengo en la caixa a otro banco?

por , el 10 May 2011 en Hipotecas

Hola, me gustaria cabiar la hipoteca que tengo con la caixa o mejor dicho hipoteca abierta de la caixa. He visto que hay ofertas que subrogan hipotecas sin coste alguno ¿aeria esto posible en mi caso? e leido que si es posible que simplemente hay que hacer una contraoferta op algo asi y si la cixa no la mejora pues ya esta hecho.. bueno tampoco tengo mucha idea como va ruego me resuelvan duda.

(2) Respuestas

Experto

Experto

EXPERTO: | el 11 May 2011


Si es una hipoteca abierta la que contrataste, no es posible subrogarla a otra entidad, es una particularidad de las hipotecas abiertas. La única forma sería cancelar ésta y constituir una nueva.

(4) Comentarios

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Comentario de kratos36 | el 11 May 2011

Pero e leído que un chico lo pudo conseguir con ibanesto si lo puede o lo podía hacer.Mira lo que e leído de un chico que la cambio. El día 19 de octubre me llaman de IBANESTO y me dicen que todo está bien y que es posible hacer el cambio. Me dijeron que le tenían que enviar la oferta vinculante a


Comentario de kratos36 | el 11 May 2011

La Caixa, y que éstos tenían 15 días para aceptar o rechazar la oferta vinculante. Fijáos si son sinvergüenzas los de La Caixa que no tuvieron la educación de contestar a la oferta vinculante. Entonces como no contestaron, era posible hacer el cambio de hipoteca. Por fin! No he tenido que pagar


Comentario de kratos36 | el 11 May 2011

ni un sólo euro por el cambio de hipoteca, ya que Ibanesto asumía todos los gastos. En un principio me dijeron que tenía que pagar el Impuesto sobre Actos Jurídicos y Documentados, ya que se trataba de una hipoteca abierta, y era un 1,5% del capital pendiente.


Comentario de kratos36 | el 11 May 2011

Al final tuve la suerte que no tuve que pagarlo, ya que durante el mes de noviembre estaban de prueba, y me condonaron ese impuesto también. Es decir, me salió todo totalmente gratis.Esto dice este chico pero bueno si dices que no es posible pues nada gracias por tu tiempo un saludo.

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Experto

Experto

EXPERTO: | el 09 Jun 2011

Buenos días,

El caso que comentas Kratos será seguramente con un préstamo hipotecario. Tu tienes un crédito hipotecario, y el problema que tienen es que para cambiar de hipoteca tienes que subrogarte a otro crédito hipotecario, o bien debes contratar otra hipoteca para cancelar el crédito pero no se realiza una subrogación. Si encuentras una entidad que te financie el capital pendiente por un interés menor puedes cancelar el crédito.

Un saludo.

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