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¿puedo reclamar que me quiten el suelo de la hipoteca si he firmado la oferta vinculante el mismo dia de la firma de hipoteca?

Usuario ismael

¿Puedo reclamar que me quiten el suelo de la hipoteca si he firmado la oferta vinculante el mismo dia de la firma de hipoteca? Gracias.

por , en Hipotecas

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(2) Respuestas

| | #permalink

Usuario Javier Martin
Hola ismael,

Puedes reclamarselo claro. Pero el hecho de que firmes la oferta vinculante el mismo dia de la firma de la hipoteca, no será argumento a tu favor para que puedas hacer más o menos fuerza en tu reclamación.

Es cierto que la oferta vinculante es un documento que el banco comunica y se firma con anterioridad a la firma de la escritura. Seguramente verás que el documento que firmaste lleva una fecha anterior. Es relativamente habitual que el banco comunique los datos de la oferta al cliente y que si se está conforme se firme el dia que se queda en la notaría. Eso si si no firmas la oferta vinculante, no se firma tampoco la escritura de préstamo hipotecario.

Para negociar con el banco la clausula suelo, te sugiero que utilices otros argumentos que puedan favorecer que el banco acceda, como el negocio que les estas destinando (nóminas, seguros, recibos, depósitos), a la hora de decidir algo el banco, valorará más la posible perdida de este negocio que pueda tener contigo.

Espero haberte ayudado.

Un saludo.
jmdf
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ICR | | #permalink

Usuario
¿¿¿¿pero es legal firmar el mismo dia?????

es mas hay alguna posibilidad de saber si se ha firmado por la Hora la hipoteca antes que la oferta vinculante??????

Me explico en la escritura de compra venta no aparece la hora de la firma, mientras que en la oferta vinculante si

si es posterior la oferta vinculante¿¿¿ podria ser ilegal?????
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