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Que prestamo amortizo antes ?

por , el 15 Jul 2011 en Préstamos

Hola, tenemos 2 prestamos sobre 2 bienes diferentes : uno es personal y el otro hipotecario. El hipotecario es en cuantia 13 veces el importe del prestamo personal y ademas su diferencial es del 1,50% mientras que el personal es del 0,80%. El hipotecario vence dentro de 14 años y el personal dentro de 6 años. La pregunta que nos hacemos es si ademas de pagar las cuotas mensuales correspondientes de cada uno, y dado que podemos hacer amortizaciones extraordinas, hacer estas aportaciones extra sobre el hipotecario o por el contrario sobre el prestamo personal ( este ultimo lo "liquidariamos" asi en 1 año para luego dedicarse 100% al prestamo hipotecario que es mas gordo y asi no estan "vivos" los 2 durante varios años). Con cual de las 2 opciones pagariamos menos intereses ?

(1) Respuesta

Experto

Experto

EXPERTO: | el 18 Jul 2011

Buenos días anónimo,

Para ver que te sale más a cuenta tienes que revisar el coste de la cuota de amortización parcial de la hipoteca y de la amortización total del préstamo y empezar a sacar números para ver que te sale más a cuenta. Las comisiones por amortización suelen ser sobre el saldo pendiente de pago, pero puede variar según la entidad, préstamo y hipoteca, así que has de revisar además del % de la comisión el sobre qué se aplica.
De todas formas, por los montos que comentas lo más probable es que te salga más a cuenta amortizar el préstamo personal.
Si necesitas ayuda con los números puedes hacer uso de nuestra calculadora de hipotecas y de la calculadora de préstamos en donde podrás introducir amortizaciones anticipadas y ver como te quedaría el cuadro de amortización.

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