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Que puedo hacer para sacar a los avalistas de mi hipoteca?

Usuario

Mi expareja y yo contratamos un prestamo hipotecario por la compra de un adosado. Los padres de las dos partes figuran como avalistas por un límite de 22.400 €. Nosotros hablamos con el banco y quedamos en que en cuanto se devolviera esa cantidad, los avalistas saldrían del préstamo. Sin embargo, cuando hemos ido al banco para sacarlos de ahí, puesto que ya esta pagada esa cantidad, nos dicen que nosotros hemos firmado como que ellos responden sólo por esa cantidad pero durante toda la vigencia del contrato, es decir, durante los 35 años de la hipoteca. Se puede hacer algo? No es eso lo que nosotros negociamos. La casa era suficiente aval, lo que pasa es que pedimos un poco mas de dinero y por eso los incluimos ya que nos faltaba una cantidad pequeña. Y esa es la cantidad por la que las partes avalaron (22.400 €) Vamos, que no era necesario cubrir el total de la hipoteca.

por Anónimo , en Hipotecas

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(1) Respuesta

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Usuario Javier Martin
Hola buenas tardes,

Lo primero, revisar la escritura del préstamo hipotecario para ver exactamente que es lo que pone con relación a la responsabilidad de los AVALISTAS. Si te ha dicho en el banco que lo firmado es que los avalistas responden por 22.400 euros durante toda la vida del préstamo, seguramente será así, pero de todas maneras vale la pena comprobarlo. Ya que si vais a poner una reclamación, que yo lo haría, es mejor estar seguros.
Está claro que no cumplieron lo que os dijeron cuando incorporasteis a los avalistas. Tendrían que haber incluido en la clausula que pone que los avalistas reponden por 22.400 euros, una limitación en tiempo o aludir expresamente a que su responsabilidad se extingue en el momento que se hayan amortizado los primeros 22.400 euros del capital pendiente. Es muy facil deciros que es tal como lo habeis hablado, ya que la clausula una vez en la escritura del préstamo puede llevar a confusión.
Yo en vuestro caso, insistiria en vuestra petición y si no os atienden pondría una reclamación en el servicio del DEFENSOR DEL CLIENTE o SAC del propio banco. Hacerlo por escrito explicando y aportando toda la documentación que podais tener de cuando os ofertaron la hipoteca.

Suerte.
Javier
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