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Quitar clusula suelo de hipoteca con caixanova
Alguien ha negociado con Caixanova los contratos de su hipoteca para qu le quitn la clausula suelo? ME podeis aconsejar como hacerlo? Puedo hacerlo buscando otras compensaciones con el banco? Mi hipoteca vence en 5 años, pago 850 euros cada mes actualmente y podria estar pagando yo creo que 100 euros menos si me aplicarán el direncial sobre el euribor actual. Gracias. algún consejo?
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Aunque no tengo experiencia con CAIXANOVA, creo que lo que te sugiero a continuación te podrá ayudar a negociar con ellos.
Han habido sentencias a favor del cliente, que consideran dicha clausula abusiva y le han obligado al banco a retirarla. Pero han habido otras sentencias que no lo han considerado así.
Yo te aconsejo lo siguiente, debes negociar con el banco para que te revise esa clausula suelo a la baja o incluso intentar que la elimine. Normalmente los bancos se están resistiendo a revisarlas por ser una clausula ya firmada en las condiciones del préstamo hipotecario. Puedes aludir a que nunca negociaste esa clausula como seguramente hiciste con el tipo a aplicar, diferencial, plazo de revisión, comisiones..... En función del negocio que le estés destinando a ese banco, te será más o menos fácil presionar.
Si al final no consigues que te la revisen, como alternativa puedes intentar que te bonifiquen el tipo que te están aplicando durante al menos un año y cuando pase el año volver a hablar. Esta bonificación es un acuerdo al que llegas con el banco, por el cual te bonifican mes a mes en medio punto, un punto o lo que puedas. No genera gastos pues es suficiente con firmar un escrito entre el banco y los titulares donde así se especifica.
Espero te sirva de ayuda.
Un saludo.
jmdf
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Sencillamente he ido a mi sucursal a hablar con el director, nunca he tenido una mora y le he dicho que este era elñ ultimo mes que pagaba la hipoteca, que lo sentia mucho y hasta ahora no habia dejado de pagar, pero por circunstancias laborales no tendria ingresos suficientes y que no queria ni carencias ni nada, solo pagar menos, seguir amortizando y poder tener una vida digna.
No me han puesto problemas y me han modificado esa clausula, y te aseguro que no tenia pensado pagar ni un solo mes mas.
Estan robando nuestro dinero a mano armada, asi que ni te lo pienses.....
Suerte
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Comentario de María José |
Buenos días, gracias por tu información, yo esta misma mañana he ido a hablar con la directora de mi sucursal, porque estoy en la misma situación que tú, me podrías decir en que sucursal te lo gestionaron, me harías un grandísimo favor. Gracias de antemano.