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Requisitos hipoteca tipo fijo

Usuario

Hola, yo quería saber cuáles son los requisitos para acceder a una hipoteca de tipo fijo a 30 años. Muchas gracias

por , en Hipotecas

(3) Respuestas

| Web experto | #permalink

Experto Gregorio Horga
loreya, el único requisito es que el banco tenga en su oferta préstamos hipotecarios a tipo fijo, el precio no afecta a la decisión de conceder o no. puedes buscar en la home de bankimia, sección Hipotecas, la oferta de hipotecas a tipo fijo. bueno, te dejo enlace directo y todo.. http://www.bankimia.com/hipotecas-a-tipo-fijo

no obstante no te lo recomiendo, pues dudo que encuentres hipotecas a tipo fijo por debajo del 5.50/7%, las entidades no se la juegan mucho con el riesgo de tipo de interés,... y para eso puedes buscar contratar a euribor+1% que ahora es apenas un 3%, y la previsión a corto plazo es que el euribor y los tipos de referencia puedan caer.

a largo plazo las economías desarrolladas, opino, no van a tener crecimientos ni inflación tal como para subir los tipos de referencia por encima del 5%.. en esos 30 años.
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| | 936759936 | #permalink

Experto Mireia Quirós
Estoy de acuerdo con Gregorio, las hipotecas a tipo fijo son muy caras, los intereses que acabas pagando al final de la vida de la hipoteca son muy elevado y no suelen compensar la subida del euribor hipotecario. Pero es una decisión muy personal que varía en función de tu "miedo" al riesgo. Si prefieres una estabilidad es una buena alternativa, pero ten presente que esta estabilidad tiene un precio elevado en el mercado hipotecario español.

Un saludo!
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| | 936759936 | #permalink

Experto Mireia Quirós
Me olvidaba... los requisitos son los mismos que los de una hipoteca variable:

- Nivel endeudamiento máximo del 35-40% sobre los ingresos.
- Estabilidad laboral (contrato indefinido y antigüedad mínima de 2 años)
- Aportar el 20% del valor de la compraventa.

Un saludo!
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