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Se puede vender vivienda sin cedula de habitabilidad? a mi me la vendieron asi

Usuario

Compre en 2002 y ahora quiero vender y me ponen problema por la cedula al punto de bajar precio a la mitad de lo que compre esto se puede hacer?? como puedo v ender??? esta registrada como uso vivienda

por , en Hipotecas

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(2) Respuestas

| Web experto | #permalink

Experto Gemma Garzón Martín
Si, es obligatorio tener cédula de habitabilidad para la transmisión de un inmueble. Tambien es verdad que no es nada complicado hacerla, tienes que contactar con un arquitecto o arquitecto técnico, el cual vendrá a ver el inmueble para poder corroborar que se encuentra en perfectas condiciones de habitarlo y tramitará dicha cédula. No tiene un coste demasiado alto y te evitarás el problema con el que cuentas ahora. Si compraste en 2002, quizás era un piso nuevo, entonces debieron presentar el final de obra y la cédula de primera ocupación. Estas cédulas tienen una vigencia de 10 años, si vas al departamento de la vivienda de tu comunidad, o incluso por teléfono, te informaran si aun está vigente. En ese caso te expedirán un duplicado y te ahorras tramitarlo de nuevo. Suerte.
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Anónimo | | #permalink

Usuario
Hola
Cuando a la vivienda no se le puede conceder la cédula de habitabilidad por no cumplir los requisitos, también es posible realizar la compra-venta, pero en ese caso, la documentación requerida es la siguiente:-Certificado para la transmisión de la vivienda: Lo hace un arquitecto técnico, se certifica que, realizando las obras oportunas, la vivienda podrá cumplir los requisitos.-Documento firmado del comprador exonerando al vendedor de presentar la cédula.-Certificado de legalidad del Ayuntamiento.www.quadrant7.es

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