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Si amplío mi hipoteca del 2003 ¿pierdo toda la deducción al hacer la declaración?

Usuario

Firmé la hipoteca en 2003. Me deduce el 15% de las cuotas al hacer la declaración de la renta. Si en Junio de 2011 cambio la hipoteca porque quiero ampliar el capital del préstamo de 75000 a 130.000 ¿perderé esta deducción o sólo la parte proporcional? Muchísimas gracias,

por , en Hipotecas

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(2) Respuestas

Anónimo | | #permalink

Usuario
No, en principio tendras derecho a deducirte solo la parte de hipoteca contratada en el 2003. El importe ampliado: no.
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| Web experto | 93 208 10 81 | #permalink

Experto Chantal Catalá Comas
Si con el dinero de la nueva hipoteca amortizas la antigua, podrás desgravarte por la nueva en el mismo porcentaje que represente, sobre la cuota que pagarás, el dinero amortizado por la "vieja hipoteca" respecto al dinero total obtenido.

Así si de los 130.000 euros dedicas 75.000 euros a cancelar la hipoteca inicial para la compra, habrás dedicado al pago de la casa el 57,69 % (75.000 x 100 / 130.000), por lo que podrás seguir deduciéndote por compra de vivienda el 57,69 % de la nueva hipoteca que pagues y deberás indicar en tu declaración que el porcentaje del préstamo que dedicas a la adquisición es el 57,69 %.
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