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Si soy avalista de un prestamo hipotecario podria pedir esta hipoteca

Usuario

Soy un joven funcionario del ministerio de defensa tengo ingresos brutos año 2010 21.340 E, quiero comprar un piso de 60 metros tasado 172.000, con trastero que no lo han tasado necesitaria un prestamo hipotecario de 160.000e, soy avalista del prestamo hipotecario de mi madre, desde el 2008

por , en Hipotecas

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(3) Respuestas

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Usuario administrador
Ser avalista del préstamo de tu madre significa que para una entidad financiera tienes un riesgo indirecto el el CIRBE. Si bien ser avalista no impide que puedas pedir una hipoteca a tu nombre, si que es cierto que dificulta la operación.

Lo principal es que lleves los 6 últimos recibos de la hipoteca de tu madre y se vea que paga escrupulosamente al día. Un certificado del banco que diga que tu madre es la que paga el préstamo también te ayudará (para demostrar a la otra entidad que el préstamo hipotecario se paga al día y que tu no eres quien tiene que hacer frente a las cuotas, sino tu madre).

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Experto Gregorio Horga
@mitxi: estaría bien que expliques también cual es la línea de herencia, en caso de fallecimiento si el 100% del patrimonio fuera a ser para tí, o si sois más hijos entre los que repartir la herencia. además podrías aportar el propio aval de tu madre, pues si tiene más propiedades esa solvencia cuenta a tu favor, sobre todo si como decía la herencia la fueses a recibir tu.

considero que si tu capacidad de pago no excede del ratio cuota de préstamos directos vs. ingresos mensuales netos (35%) te lo concederán. aquí jugará el plazo de la operación y el tipo de interés considerado. pero como bien dice Pau lo único que hace ese riesgo es perjudicar la operación para tu hipoteca.
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| Web experto | 932722630 | #permalink

Experto Gloria Escude Mestre
Hola, el tema de que estés de avalista es muy relativo, dependerá del importe de hipoteca que avales y de si esta se está pagando correctamente,  pero lo que si está claro es que esto dificulta la operación.   
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