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Subir diferencial hipoteca joven madrid

por , el 22 Aug 2011 en Hipotecas

Mi novio tiene una hipoteca joven concedida en 2006 por 276.000 con su ex. Ahora van a divorciarse y quiere quedarse mi novio con el piso y con la hipoteca pero Caja Madrid le dice que le va a subir el diferencial a un 1%, cuando tenía un 0,37. Pueden hacerlo??

(1) Respuesta

Experto

Experto

EXPERTO: | el 22 Aug 2011

@Lieren: en casos así hay que solicitar una EXTINCIÓN DE CONDOMINIO, por la cual un titular traspasa a otro su parte del bien sin mediar una operación de compra-venta (que implica ahorro de impuestos). con eso conseguiría que no le toquen el diferencial, y unicamente que le cobren una pequeña comisión por la gestión. como compensación puede ofrecer sustituir a la cotitular poniendo a sus padres como cotitulares ahora, y compensaciones del tipo de contratarles algún producto o llevarles algún dinero, seguro, etc. cosas de esas a negociar para que ambos ganen en lo posible, la sucursal y el cliente. me constan casos reales así en que finalmente con esta figura no tuvieron que sufrir la subida de diferencial, sólo la comentada comisión símbolica por la tramitación de la modificación de titular.

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