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Tengo una hipoteca de15800eur.la finalizo en abril del 2013 y ahora para una seg vivienda necesito 50.000eur.que hago?cancelo o hago novacion
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Para comprar una segunda vivienda necesitarás hacer una hipoteca nueva a no ser que puedas hacer una ampliación de 50.000 € sobre la hipoteca que tienes ahora. En el caso de hacer una ampliación, sólo la podrás ampliar si tienes una hipoteca abierta y no un préstamo hipotecario. Además la podrás ampliar sólo hasta el importe máximo que solicitastes en su día. La subrogación no te sirve porque lo único que haces es traspasar un crédito a otra entidad con el mismo capital pendiente que tienes de 15800 €, pero con la modificación en las condiciones de tipos de interés, etc... que te aplique la nueva entidad. La novación tampoco te sirve porque está pensada para modificar las condiciones sobre tipos de interés, comisiones etc... de la hipoteca actual, pero no para ampliar capital. Como te comentaba antes, para ampliar capital debes tener una hipoteca abierta. Creo que la única solución es crear una hipoteca nueva para comprar segunda vivienda. Puedes ver estas hipotecas desde el comparador de hipotecas de bankimia. Lo tienes en la página principal. Sólo tienes que poner el importe que necesitas y la finalidad, en tu caso, comprar segunda vivienda y te aparecerán hipotecas con esta finalidad.
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