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Unificacion prestamos / rehipotecar / obtener liquidez 75.000 euros

Usuario

Hola, tengo un apartamento hipotecado en madrid y quiero obtener liquidez para diversas finalidades personales, por un valor de unos 75000 euros. Sé que existen los préstamos personales, pero el plazo de devolución tengo entendido que es máximo de 8-10 años, y el interés alto, con lo cual supongo que la cuota mensual sería excesivamente alta. Entonces, he pensado obtener la mayor liquidez posible por mi actual apartamento (re-hipotecarlo), para al menos obtener 30.000 euros más con condiciones hipotecarias, y así el préstamos personal lo puedo hacer por menos dinero. Decir que el valor del apartamento que tengo es de 210.000 euros, y lo tengo hipotecado por 135.000 a 25 años con Bankinter (ahora mismo pago unos 450 euros al mes). Entonces mis dudas son: ¿qué banco me recomienda para llevarme la hipoteca y conseguir la mayor liquidez posible? ¿qué producto (y banco) me recomienda para el préstamo personal? Muchas gracias.

por , en Préstamos

(2) Respuestas

| Web experto | #permalink

Experto Gregorio Horga
Hola Selecta,

si la valoración de 210 mil es con tasación reciente, el recorrido hasta el LTV 80 sería de 33 mil. no obstante la finalidad de la operación es algo muy importante para los bancos.

para subrogar tu hipoteca este es el ranking de mejores hipotecas para subrogación: http://www.bankimia.com/mejores-hipotecas-para-subrogacion-con-compromiso-medio

para que concedan el 100%, que serían los 75 mil que precisas, requeririas, además de la básica capacidad de pago (en función de tus ingresos y plazo para el tipo de interés de la oferta hipotecaria) garantías adicionales, es decir avalistas solventes que afiancen toda la operación o al menos el 20% de exceso sobre el tradicional 80% de financiación máxima del valor de la viv. habitual. algunas entidades admiten que la garantía de los avalistas se cancele en el momento en el que el importe de la deuda sea inferior a ese 80%.

Además, en préstamos personales hay otras opciones http://www.bankimia.com/prestamos

ese enlace te ofrece préstamos para diversas finalidades como son:
Tipos de préstamos
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Experto Luis R. Díaz-Chiron
Desde mi punto de vista y con la información suminsitrada, usted no conseguirá 75.000 € de liquidez. No hay banco ahora que le ponga dinero en efectivo aumentando el importe hipotecario. 
El análisis es identico para prestamo personal, con independencia de su finalidad.
http://mediatoris.es
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Hola ,
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