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Voy a comprar casa, el vendedor me propone subrogarme a su hipoteca y que al mes cambie a la que yo quiera, porque así me sale mas rentable ¿realmente es así?

por , el 03 Mar 2009 en Hipotecas

Hipoteca del vendedor: C.Creciente Eur+0,90 25 años. Hipoteca que tengo vista: Eur+0,45 30 años.

(2) Respuestas

| el 05 Mar 2009

Si el vendedor ya tiene una hipoteca sobre la casa, el problema es que a ti no te darán otra hipoteca sobre la misma vivienda mientras exista la del constructor, por lo que deberás subrogarte a la del constructor. Consulta si puedes subrogarte al mes de tener la hipoteca, porque te puedes encontrar con alguna restricción.

Por otro lado mira más hipotecas para subrogación ya que en ibanesto tienen la hipoteca azul de ibanesto para subrogación que está al Euribor + 0,38, es de las más competitivas del mercado a dia de hoy.

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| el 06 Mar 2009

Gracias Miquel por tu respuesta. El caso es que la hipoteca es de una persona física, no del constructor. Me estuve informando, y resulta que las mejores ofertas de cambio de hipoteca no se las dan a cualquiera, al menos tienes que tener la hipoteca unos tres años (esta es una restricción importante como bien apuntabas). Bueno el caso es que al final no me ha convencido y ya estoy tramitando una nueva por mi cuenta. Gracias de nuevo!

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