Éste es el ‘top ten’ de hipotecas con el diferencial más barato en enero de 2017

Año nuevo

Con el 2017 recién estrenado, se encadenan los propósitos de año nuevo. Los más comunes, aprender inglés, dejar de fumar, ir al gimnasio… También cambiar o comprar una vivienda. Y lo más seguro es que, para poder adquirirla, se tenga que pedir una hipoteca.

Antes de elegir una u otra, es necesario analizar qué opciones propone el mercado y comparar sus características. Todo ello, para acabar eligiendo la que más se ajuste al perfil del solicitante y evitar sustos futuros. Cabe recordar que una hipoteca es un préstamo a muy largo plazo, lo más habitual a día de hoy, 30 años.

Así, si lograr el tipo de interés más bajo es muy importante ya que determinará el importe de las cuotas, hay que tener en cuenta otros factores, recuerdan expertos del comparador financiero Bankimia.

Entre ellos, destacan, evitar el máximo de comisiones posibles y analizar a fondo los productos asociados: cuáles piden, con qué condiciones y si se van a poder cumplir.

Recopilamos aquí las diez con un diferencial más bajo en enero de 2017, con sus principales características.

  1. Hipoteca Selecta, de Liberbank. Los 24 primeros meses tiene un interés fijo del 1,75%. Para el resto del plazo de amortización añade al euríbor, que se revisará cada seis meses, un diferencial del 0,80%. Financia hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. Sin comisiones de apertura o estudio, para obtener estas condiciones se tiene que domiciliar una nómina de más de 3.000 euros mensuales, contratar una tarjeta de crédito con la que gastar al menos 3.000 euros al año y suscribir un seguro de vida, uno de hogar y un plan de pensiones.
  2. Hipoteca Privilegium VIP 70% de Banco Mediolanum. Con interés variable desde el principio, euríbor+0,89%, tiene una comisión de apertura del 1,00% y financia hasta el 70% del valor de tasación de la vivienda a adquirir. Para lograr el diferencial indicado, los titulares tienen que domiciliar la nómina, contratar un seguro de vida y disponer de un patrimonio de al menos 350.000 euros gestionados por la entidad.
  3. Hipoteca Variable, de Kutxabank. De tipo mixto, los 12 primeros meses tiene un interés fijo del 1,40% y, el resto, un diferencial del 0,90% sobre el euríbor. Financia hasta el 80% del valor de tasación y tiene una comisión de apertura del 0,25%, con un mínimo de 150 euros. Domiciliar una nómina por importe igual o superior a 3.000 euros al mes, gastar con la tarjeta de crédito al menos 3.600 euros al año, contratar un seguro de hogar y otro de vida así como depositar 2.000 euros anuales en un plan de pensiones de la entidad son los requisitos para conseguir estas condiciones.
  4. Hipoteca Variable, de Cajasur. Con las mismas características que la anterior, tiene un interés del 1,40% los 12 primeros meses y, después, suma al euríbor un diferencial del 0,90%. La finalidad, comprar una primera vivienda.
  5. Hipoteca Mari Carmen, de Abanca. Sin comisiones de estudio y apertura, los 24 primeros meses tiene un interés del 1,10% durante el resto del plazo es de euríbor +0,95% si se domicilia una nómina de al menos 600 euros al mes, se hacen con la tarjeta más de 24 compras al año por un importe total de 2.500 euros y se suscriben un seguro de vida y otro de hogar.
  6. Préstamo Hipotecario Tipo Variable, de Bankoa. Destinado a la compra de una primera vivienda, financia hasta el 80% de su valor de tasación. Los 12 meses iniciales tiene un interés fijo del 1,30% y después pasa a añadir, al euríbor, un diferencial del 0,95%. La comisión de apertura es de 100 euros. Suscribir un seguro de hogar y otro de vida, domiciliar la nómina y hacer compras con la tarjeta de la entidad por más de 2.000 euros al año son los requisitos para obtener estas condiciones.
  7. Hipoteca Hogar, de Caja de Ingenieros. Con una financiación de hasta el 60% del valor de tasación, aplica un tipo fijo del 1,50% durante el primer año para, después sumarle al euríbor un diferencial del 0,95%. tiene una comisión de apertura del 0,25%, con un mínimo de 600 euros. Como vinculaciones, contratar tres seguros (protección de pagos, hogar y vida), una tarjeta de crédito y domiciliar la nómina y los recibos básicos del hogar.
  8. Hipoteca Naranja, de ING Direct. Se puede destinar para comprar una primera o una segunda vivienda y financia hasta el 80% del valor de tasación (en el caso de segunda residencia, hasta el 75%). Sin comisiones, tiene un diferencial del 0,99% sobre el euríbor, que se revisa cada seis meses. Para tener estas condiciones, se tiene que contratar un seguro de hogar, otro de vida y domiciliar la nómina.
  9. Hipoteca Variable, de Banco Santander. Con un interés del 1,75% los 24 primeros meses, el resto del plazo aplica un variable de euríbor +0,99%. Financia hasta el 80% del menor valor entre el de compra venta y el de tasación de la vivienda. Tiene una comisión de apertura del 0,50%. Los vinculaciones para obtener estas condiciones son domiciliar la nómina de al menos 2.000 euros mensuales y tres recibos, y contratar un seguro de hogar y otro de vida, una tarjeta de crédito y otra de débito.
  10. Hipoteca BBVA, de BBVA. Los dos primeros años aplica un interés fijo del 1,75% y para el resto del plazo de amortización suma un 0,99% al euríbor, que se revisa cada seis meses. Financia el 80% sobre el valor de tasación de la vivienda, con un mínimo de 150.000 euros. Los requisitos que exige la entidad son contratarun seguro de hogar y otro de vida, domiciliar la nómina, contratar una tarjeta de crédito y un plan de pensiones. Tiene una comisión de apertura del 1,00% con un mínimo de 600 euros.

Todas las hipotecas del listado ofrecen un plazo de amortización de hasta 30 años a excepción de la Hipoteca Naranja, en la que el periodo se puede alargar hasta 40 años.

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