Bankimia Noticias: todo sobre bancos y sus productos

Preguntas y respuestas: consultorio gratuito

Más de 1.000.000 de usuarios ya confían en el comparador bancario líder en España

¿Has olvidado contraseña?
Entrar con Facebook

_______________ O _______________

Regístrate en Bankimia

Regístrate en menos de 1 minuto, es gratis.

Nivel de endeudamiento

Usuario

¿Cómo puedo saber cuál es la mensualidad máxima que puedo pagar?

por , en Hipotecas

Información de ayuda

Puedes entrar en el simulador de hipotecas de Bankimia.com y hacer los cálculos que desees.

(1) Respuesta

| | #permalink

Usuario Mireia
En el calculador de hipotecas puedes hacer una simulación de la cuota mensual máxima que debes “permitirte” pagar por préstamos es bueno que utilices una calculadora o una hoja excel y realices una división simple: tu sueldo neto mensual (importe de la nómina abonado en tu cuenta) por el 30% - 35%. El ratio de endeudamiento máximo técnicamente considerado es un 40%, pero la coyuntura actual aconseja extremar la prudencia en favor de una mayor seguridad financiera.

Así, si por ejemplo tienes una nómina mensual de 1.400 euros, la cuota no debiera superar los 500 euros, estimado con un tipo de interés del 4,50%.

Para parejas y dada la actual inestabilidad laboral podríamos optar por utilizar ratios de endeudamiento más prudentes si ambos son trabajadores por cuenta ajena, destinando máximo el 25% del sueldo conjunto al pago del préstamo. Por tanto, si las nóminas de ambos sumaran 2.500 euros, la cuota debiera rondar los 600 euros. Con esto limitamos el riesgo de impago en tiempos de crisis.

Sin embargo, si los que realizan el cálculo son ambos funcionarios con plaza propia tras superar sus oposiciones, podríamos incrementar mantener ese porcentaje en un 35%, pudiendo asumir en el caso anterior, con ingresos mensuales conjuntos de 2.500 euros, cuotas mensuales de hasta 875 euros.

En cualquier caso, es mejor no contar con el dinero de las pagas extras en este cálculo, siempre hay gastos imprevistos y también es necesario generar ahorro periódico que incremente tu posición de liquidez y te aporte seguridad financiera presente y de cara a tu retiro por jubilación. Igualmente, el ahorro acumulado puedes destinarlo a realizar amortizaciones anticipadas de forma que también optimices el ahorro fiscal si se trata del pago del préstamo para adquisición de la vivienda habitual (son deducibles hasta 9.015 euros anuales por persona en el impuesto de la renta), y en todo caso lograras minimizar el riesgo de impago.

Valora, comenta y comparte esta respuesta

Escribe tu comentario:

Bankimia.com no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas.
No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@bankimia.com


¿Tienes dudas?

Cuéntanos tu caso, expertos independientes y usuarios te contestarán gratuitamente.

Haz tu pregunta
Publica una respuesta

Bankimia.com no se responsabiliza del contenido de las preguntas y comentarios que se publican en la sección de preguntas y respuestas.
No introduzcas datos personales o identificativos, tu pregunta será pública. Si cometes un error, o quieres borrar una pregunta envíanos un email a contacto@bankimia.com

Hola ,
Gracias por responder a esta pregunta

¿Te animas a compartir tu respuesta en las redes sociales?

  • Comparte esta respuesta en Google+
  • Comparte esta respuesta en Facebook
  • Comparte esta respuesta en Twitter

Preguntas relacionadas con: "Nivel de endeudamiento"

  • Tenemos una propiedad con mi esposa la colocamos  en hipiteca por tiempo indeterminado  hace 7 años  al banco para garantizar las deudas a fabor de una empresa eirl la cual mi esposa es la representante legal.pero haora por problemas con mi esposa.podria retirar mi 50 porciento de garantia de hipote...

    hace 1 año, 17 semanas
    1 respuestas
  • Tengo demasiados préstamos los cuales puedo pagar pero apenas me sobra para vivir debido a una muy mala gestión de mis ingresos. Necesito expertos que me asesoren para estudiar mi caso y ver mis opciones antes de dejar de pagar ninguna deuda.

    hace 1 año, 19 semanas
    1 respuestas
  • Soy trabajadora indefinida y mi marido obra y servicio. Estamos muy endeudados y necesitamos reunificar 30000e. Nos indican q el nivel de endeudamiento es muy alto y no apoyan la operacion. Estamos desesperados. Gracias.

    hace 1 año, 23 semanas
    1 respuestas
  • Actualmente estoy gestionando con varias entidades un credito hipotecario para liquidar prestamos y tarjetas. De cara al estudio que hacen, teniendo en cuenta que la finalidad es precisamente quitar la deuda actual, ¿Tienen en cuenta esos prestamos para ver el nivel de endeudamiento? ¿Qué posibilid...

    hace 1 año, 24 semanas
    1 respuestas
  • Necesito un micro credito y para concedermelo me indican que mi nivel de endeudamiento ha de ser max. un 30%. con los gastos que les he declarado me voy a un 33% de endeudamiento y no me lo dan. me pregunto si, pasado un mes vuelvo a contactar y declaro que he pagado algo del endeudamiento, ellos ti...

    hace 3 años, 12 semanas
    1 respuestas
  • Hola, nuestro caso es el siguiente, Somos un matrimonio con 2 contratos fijos  desde hace varios años ,Tenemos varias tarjetas de crédito y prestamos personales que juntado con la cuota de hipoteca, sube mucho el nivel de endeudamiento, hemos intentado contactar con empresas de reunificacion pero si...

    hace 3 años, 48 semanas
    1 respuestas
  • Soy personal laboral de la junta de Andalucía ,desde 1999 Seriamos dos titulares que sumando los ingresos serian 35000e anuales Y el nivel de endeudamiento serian 1100 e. De los cuales 250 son de coche, finaliza el 5/12/2014 El resto es de dos hipotecas, las cuales pasarían a alquiler

    hace 4 años, 21 semanas
    0 respuestas
  • Hola, estoy en tramites de que se subrroguen a mi hipoteca, me gustaria saber si tendria consecuencias a nivel fiscal, ya que el valor de la hipoteca es superior al valor escriturado por mi en el 2004 ??? Hacienda lo considerara beneficio????

    hace 4 años, 47 semanas
    1 respuestas
  • Tengo una nómina neta de 1488 mensuales; y cobro un variable cada 3 meses por valor de 1625€ (Es decir que cada 3 meses suelo cobrar neto unos 2500-2600€) . Cuál es mi capacidad de endeudamiento ? es decir, si solicito una hipoteca cuál sería el monto máximo que me darían?. Gracias

    hace 5 años, 18 semanas
    1 respuestas